Aydın’da Konut Piyasasında Son Durum: Kasım 2025 Verileri Açıklandı
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan son veriler, Aydın konut satışlarında dikkat çekici bir düşüş olduğunu ortaya koyuyor. Kasım 2025’te il genelinde toplam 2 bin 517 konut satışı gerçekleşirken, bu rakam bir önceki yılın aynı dönemine göre yaklaşık yüzde 7’lik bir azalmaya işaret ediyor. Bu düşüş, emlak sektöründe gözlerin Aydın’a çevrilmesine neden oldu.
Aylık ve Yıllık Karşılaştırmalar: Aydın Konut Satışları Trendleri
Kasım 2025’teki 2 bin 517’lik satış adedi, bir önceki aya göre de önemli bir düşüşü gösteriyor. Ekim 2025’te 2 bin 825 konut satışı yapılmışken, bir ay içinde satışlarda yaklaşık yüzde 11’lik bir gerileme yaşandığı görülüyor. Bu durum, piyasadaki dalgalanmaların ve potansiyel alıcıların beklemeye geçtiği spekülasyonlarını beraberinde getiriyor.
2025 yılının Ocak-Kasım ayları arasındaki on bir aylık dönemde ise Aydın konut satışları toplamda 26 bin 934’e ulaştı. Bu rakamlar, yıl sonu itibarıyla önceki yıla kıyasla genel bir düşüş beklentisini güçlendiriyor.
Satış Türlerine Göre Aydın Konut Piyasası
Kasım ayındaki satışların detaylarına bakıldığında, 316 konutun ipotekli olarak, 2 bin 201 konutun ise diğer satış yöntemleriyle el değiştirdiği görülüyor. Satışların mülkiyet durumuna göre dağılımı ise 665’inin ilk elden, bin 852’sinin ise ikinci el konut satışı şeklinde gerçekleştiği bilgisiyle tamamlanıyor.
2024 Yılı Aydın Konut Satış Rakamları ve İlçe Bazlı Analiz
Geçtiğimiz yıl, yani 2024’te Aydın konut satışları toplamda 28 bin 598 adet olarak kaydedilmişti. Bu dönemde en hareketli ilçe, 8 bin 888 konut satışıyla Kuşadası oldu. Kuşadası’nda gerçekleşen satışların 485’i ipotekli satış olarak kayıtlara geçerken, satışların 6 bin 411’i ikinci el, 2 bin 477’si ise ilk elden alıcı buldu.
Merkez ilçe Efeler de 2024 yılında konut satışlarında önemli bir paya sahip oldu. Efeler’de toplam 6 bin 100 konut satışı gerçekleşirken, bunun bin 493’ü ilk elden, 4 bin 607’si ise ikinci el konut satışı olarak gerçekleşti. En az satışın yapıldığı ilçe ise 93 konut ile Bozdoğan olarak belirlendi.
Bu düşüşlerin sebepleri arasında ekonomik dalgalanmalar, faiz oranlarındaki değişimler ve genel piyasa koşullarının etkili olduğu düşünülüyor. teknologiblogu.com.tr olarak Aydın’daki konut piyasasını yakından takip etmeye devam edeceğiz.
